“被动房”是什么？

从学术的角度，目前人们对“被动房”或者“被动式建筑”比较流行的解释是：不通过传统的采暖方式和主动的空调形式来实现舒适的冬季和夏季室内环境的建筑。

实际上，“被动房”三个字是从德语“Passivhaus”直译过来的，也有人将其翻译为“被动式住宅”、“被动式建筑”以及“被动式房屋”。在世界上其他国家都有不同的翻译，例如到了英国，意思很接近，叫作“Passive house”；到了日本被翻译为“無暖房住宅”；到了中国台湾被翻译为“被動式節能屋”。可以说在德语语境里，“Passivhaus”是一个能生动体现这类建筑含义的词语，但是在汉语语境中，人们通常会把“被动”理解为消极的贬义词。因此，“被动房”这一并不能体现积极向上和阳光含义的名称，在国内一直不为世人所理解。

现在，各类推广被动房发展的联盟的人员一直在构思，给这种超低能耗建筑取一个既能生动表示其实际含义和理念，也能接地气的中文名称。或许，当这个比较恰当的名称出世之后，将会有更多的人理解、支持、推广和建设这种代表着建筑节能发展方向和理念的建筑物。

在现在这个时点，只有非常专业的人士才知道“被动房”的定义和理念，在建筑节能事业飞速发展的今天，如果不了解被动房，你就真的OUT了。

在国内，还有几个相近的词语，比如“被动房建筑”“被动式低能耗建筑”等，都是描述这一类节能理念的建筑，有这么多不同称呼的原因是国内一直没有找到一个合适的统一的名称。可以说“被动房”、“被动式房屋”“被动式建筑”都是从“Passivhaus”直译过来的，只不过汉语博大精深，有多种阐释方式。而“被动房建筑”就有些用词重复了。“被动式低能耗建筑”是中国本土新造的组合词语，尽管字数较长，却是最能将其节能含义体现出来的一个名称。

当然，中国现在已经完工的很多“被动式低能耗建筑示范工程”却未必就达到了德国“Passivhaus”的终极目标。这类示范工程与本书中所说的“被动房”在应用技术上存在细微差异，为了方便理解，在后续所有阐述被动式技术时，“被动房”和“被动式低能耗建筑”都统一用称呼，即“被动房”。

这是德国的一栋按照被动式设计思想建造的独立小宅，可以理解为一栋小型的“被动式住宅”

“被动房”中“被动”怎么理解？

被动是相对主动而言。我们知道，在冬天要保证室内温暖舒适的效果，我国北方是采用集中供暖模式靠暖气片给所有房间输送热量；炎热的夏季，要得到凉爽的室内环境，就得靠空调制冷来实现。这些采暖制冷方式，以及当前流行的一些其他的暖通技术，比如地源热泵+天棚辐射组合技术、分户设置的地面采暖盘管技术等，都是“主动”的供暖制冷技术，都是需要有设备机组来实现的。

那么，如果不采取这些设备机组，仅仅靠建筑物本身的蓄热蓄冷防热保温的措施，同样的达到室内冬暖夏凉的效果，这类建筑就是“被动式建筑”，所采用的技术措施就是被动式技术。

被动式技术中的卓越的保温隔热性能和高效的热回收系统使得整个建筑几乎整年都不需要主动采取任何供暖或制冷措施，就能保证室内舒适。这需要较高的初投资，而在使用和维护时只需要较低的投入，即达到了节能的目标。被动式安全装置、被动式过滤装置、被动式制冷以致被动式房屋，都是被动式原理的典型成功案例。

当然，实际建成投入使用的“被动房”也并非严格意义的“被动”，或多或少的还是存在一些“主动”因素，因为“被动房”也不是完全没有能耗。被动式的应用，更多强调的是一种设计理念，一种智能的设计，以最小限度的利用复杂系统和不可再生能源达成建筑节能目标。

被动房建设代表着建筑节能发展的高端技术，是未来建筑发展的方向，主动选择发展被动房建设和开拓被动房技术业务的，都将在建筑行业里处于不败之地；而对建筑节能事业弃之不顾的任性企业，将会在激烈的竞争中出局。

 关于被动房概念的缘起，这里有一个美丽的传说。据说早在上个世纪八十年代，瑞典隆德大学(Lund University)的阿达姆森教授(Bo Adamson)和德国的菲斯特博士(Wolfgang Feist)在考察中国的时候，发现我国以秦岭-淮河为分界线，以北地区冬季集中供暖，以南地区没有集中供暖的待遇。

其时，我国南方地区，例如按照气候分区的夏热冬暖地区，冬季不集中供暖也没有什么问题，因为这个地区的冬季气温也没那么低。只有长江流域，所谓的夏热冬冷地区，在冬季的气温还是比较低的。一般室外气温低于5℃的时候，室内若没有取暖设备，住宅房子里感觉很不舒适的。而这个地区的居民，在冬季却没有我国北方居民那么幸运，享受到漫长冬季长久的室内温暖舒适的待遇了。

好了，这里回到“被动房”的由来。话说当年这两位专家到我国考察，发现在长江流域的住宅，由于冬季没有集中供暖政策，这一带的人们冬季生活非常不舒适，就提出了一套能够适应夏热冬冷气候环境的舒适性建筑，利用建筑物优良的外围护条件，达到冬季没有集中供暖，居住在里面的人们也能感受到春天般的舒适。于是，两位专家回到欧洲之后就着手这类建筑的实践。

在1991世界上第一座被动房建筑终于在年德国的达姆施塔特建成，而且从建成至今的十几年里，一直按照设计的要求正常运行，取得了很好的效果。可以说，这一理念的建筑率先在德国实现了落地。后来，菲斯特博士还在德国达姆施塔特创建了被动房研究所，旨在将这类建筑推广到世界范围。如果传说是真的，那么你会惊诧的发现，这一按照高节能标准设计建筑的理念，原来最初是为我国夏热冬冷地区的气候环境设想出来的啊！

传说归于传说，但是，事实至少是这样的，1988年，瑞典隆德大学的阿达姆森教授和德国的菲斯特博士首先提出这一概念，他们认为"被动房"建筑应该是不用主动的采暖和空调系统就可以维持舒适室内热环境的建筑。1991年在德国的达姆施塔特建成了第一座被动房建筑并取得了成功，然后建立了研究机构，并在世界范围内推广被动式建筑建造技术。

目前，在欧洲已经有上万座被动房建筑建成，并且被动房的理念已经不再只局限于住宅建筑中，在一些公共建筑中，也逐渐开始采用被动房的标准进行建设。而我国的被动房建设浪潮刚刚卷起，2014年著名的绿色地产公司朗诗绿色地产公司安全按照德国被动房标准建造的“布鲁克被动房”竣工，以及各类被动房产业联盟陆续成立，预示着我国发展超低能耗建筑的时代来临了。

被动房的能效目标标准是什么？

被动房能效指标为：

被动房除了节能还有哪些优势？